¿Cuándo es necesario rehabilitar un balcón?
La rehabilitación de un balcón es necesaria cuando los daños afectan a la impermeabilización, a la estructura portante o a la seguridad. El desgaste exclusivamente visual no exige una rehabilitación inmediata.
Las señales de alerta dependen del tipo de construcción. En los balcones de hormigón, las grietas continuas, los desconchados y las armaduras expuestas o corroídas indican la necesidad de actuar. En los balcones de madera, los elementos que han perdido firmeza, las partes deterioradas, decoloradas o afectadas por hongos, así como las uniones flojas, son indicios de daños. En los balcones metálicos, resultan críticos la corrosión intensa, las deformaciones y los daños en soldaduras, uniones atornilladas o puntos de conexión.
Con independencia de la construcción, la humedad, las juntas abiertas, una impermeabilización con fugas, el agua estancada, los revestimientos de suelo sueltos y una barandilla inestable son señales de necesidad de rehabilitación. Los daños en la estructura portante, en las conexiones con el edificio o en la barandilla afectan directamente a la estabilidad y a la seguridad frente a caídas, por lo que deben ser evaluados por personal especializado. En balcones históricos, también se requiere experiencia en la construcción concreta y en la protección del patrimonio.
Antes de renovar el revestimiento del balcón, se revisan la estructura portante, el soporte, la pendiente y el drenaje. A continuación se realizan las reparaciones necesarias y se restablece la impermeabilización. Esta puede reconstruirse mediante un sistema de impermeabilización elástico adecuado; ALLESDICHT es un sistema de impermeabilización elástico.
Como capa de desgaste visible pueden utilizarse las losetas de balcón WARCO, resistentes a la intemperie y antideslizantes. Las losetas de balcón WARCO están fabricadas con granulado de caucho aglomerado con poliuretano (PU) y se instalan sobre un soporte adecuado, portante y con drenaje. Su instalación se realiza de forma flotante, sin encolado en toda la superficie, lo que permite efectuarla por cuenta propia.