¿Cuánto cuesta reformar un balcón?
El coste de reformar un balcón depende de factores como el tamaño, el tipo, el estado estructural, el alcance de la obra y los materiales elegidos. En proyectos sencillos, como cambiar únicamente el suelo, puede rondar los 50 euros por metro cuadrado. Sin embargo, una reforma completa con reconstrucción de la estructura y materiales de alta gama puede sobrepasar los 1000 euros por metro cuadrado.
Trabajos habituales en una reforma de balcón:
• retirar el revestimiento antiguo
• dejar al descubierto la estructura portante
• colocar aislamiento térmico si procede
• impermeabilizar
• cambiar o renovar la barandilla
• instalar un nuevo pavimento
• mejorar o revestir paredes
• deshacerse de los materiales retirados
La necesidad de aislamiento depende de si la losa de hormigón del balcón está separada térmicamente del edificio. Los balcones adosados de madera o metal no suelen requerirlo, mientras que una losa continua de hormigón puede beneficiarse de ello. El tipo de pavimento también influye: las baldosas cerámicas pueden despegarse por efectos climatológicos, la madera exige mucho mantenimiento y puede pudrirse, y el WPC puede sobrecalentarse y deformarse. Las baldosas de granulado de caucho se instalan sin pegar, resisten las inclemencias del tiempo y resultan agradables al pisar. Con una capa elástica de impermeabilización (por ejemplo ALLESDICHT), es posible realizar la reforma incluso de forma autónoma.
Al calcular los costes totales, conviene tener en cuenta no solo la compra e instalación, sino también el mantenimiento a largo plazo, para prevenir sorpresas y lograr una solución duradera.